La compraventa de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires creció 53,3% interanual en octubre y 20,75% en la Provincia

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El mes pasado se concretaron 4.559 escrituras de compraventa frente a las 2.974 del mismo mes del año anterior. En tanto, aumentaron 20,75% las compraventas inmobiliarias en la provincia de Buenos Aires y fue el mayor registro de 2023.

Las operaciones de compraventa de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires registraron una suba de 53,3% en octubre, respecto de igual período del año pasado, de acuerdo con un informe difundido hoy por el Colegio de Escribanos porteño.

El mes pasado se concretaron 4.559 escrituras de compraventa frente a las 2.974 del mismo mes del año anterior, por un monto total de $ 191.250 millones, lo que representó una suba interanual de 371,7%.

El monto medio de las operaciones concretadas, en tanto, fue de $ 41.950.154 en moneda nacional y de US$ 114.162 en su equivalencia en dólares al tipo de cambio oficial, con alzas interanuales del 207,7% y 33,2%, respectivamente.

En la comparación con septiembre, se registró una suba del 15,3% en la cantidad de operaciones, frente a las 3.954 concretadas en ese mes.

Los datos de octubre “marcan una línea de tres meses de un volumen más alto que el resto y se consolida un trimestre de prácticamente más de 4 mil operaciones mensuales”, señaló el presidente de la entidad notarial, Jorge De Bártolo, en un comunicado.

“Son casi 32 mil escrituras de compraventa en todo el 2023: ese vaso medio lleno da una suba del 22% en el acumulado de los 10 meses comparados entre 2023 y 2022”, resaltó.

De Bártolo señaló “otro dato positivo” al registrarse “18 meses de crecimiento interanual”, que representan “un año y medio de no comparar negativamente con el período anterior”.

Ese desempeño, agregó, “da cierta tranquilidad” ya que implica “despegarse de una etapa de tres o cuatro años a la baja”.

“Nuestro mayor deseo es trabajar en conjunto para colaborar con el nuevo Gobierno elegido en una política de vivienda integral, debemos trabajar para esa estabilidad y crecimiento”, completó.

En octubre hubo 236 escrituras formalizadas con hipoteca bancaria, con una suba en este segmento de 98,3% respecto del mismo mes del año pasado, mientras que en el acumulado de los nueve meses el incremento es de 18,7% (1.366 en total).

Aumentan 20,75% las compraventas inmobiliarias bonaerenses y fue el mayor registro de 2023

La compraventa de inmuebles mostró en octubre un aumento interanual del 20,75 % en la provincia de Buenos Aires, con un total de 9.729 operaciones, y fue el mayor registro en lo que va de este año, según el relevamiento mensual que realiza el Colegio de Escribanos bonaerense.

En el mismo mes de 2022 se habían registrado 8.875 escrituras.

De esta manera, octubre se convirtió en el mes con la mayor cantidad de operaciones en lo que va de 2023, y superó en un 9,91 % a las 8.852 concretadas en septiembre.

Respecto de las hipotecas, se registró una suba intermensual del 26,87 % (543 en octubre frente a las 428 de septiembre de este año) y una caída interanual del 26,72 % (741 en septiembre de 2022).

“La suba en las operaciones de octubre es un dato positivo, ya que es el valor más alto en lo que va del año en cuanto a cantidad de compraventas. Esperamos que en los próximos meses la tendencia continúe con ese ritmo y se traduzca en señales positivas para el mercado”, afirmó el presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, Diego Leandro Molina.

“El cambio de gobierno a nivel nacional puede representar una oportunidad de recuperación, para lo cual será fundamental el crédito hipotecario”, concluyó Molina.